Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeines

Diese Regelung gilt für die Ferienwohnung Burggasse 20/1/1, 1070 Wien und schafft die Grundvoraussetzungen, um für alle Beteiligten einen angenehmen Aufenthalt in gepflegter Atmosphäre genießen zu können.

Datenerfassung

Bei Anfragen und Buchungen erfassen wir Ihre Daten in unserer Gästedatei:

  • Namen
  • Anschrift
  • Telefonnummer/n

Bei Buchung über das Antwortformular auf unserer Internetseite www.ferienwohnungwien.at werden folgende Daten erfasst:

  • Ihre Internet-Protokoll-Adresse (IP Adresse)
  • Ihr Provider

Es werden keine dieser Daten an Dritte weiter gegeben.

Anreise/Abreise

Die Wohnung kann am Anreisetag ab 16:00h belegt werden, am Abreisetag ist die Wohnung bis 12:00h freizugeben. Abweichungen müssen rechtzeitig mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Aufenthaltsdauer

Die Aufenthaltsdauer regelt sich nach dem bei Buchungsanmeldung und –bestätigung angegebenem Anreise- und Abreisedatum.

Personenanzahl

Die bei Buchung angegebene Personenzahl darf ohne Zustimmung des Vermieters nicht überschritten werden. Bei Zustimmung bleibt eine Erhöhung des Preises vorbehalten. Die Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht zulässig. 

Bei Verletzung dieser Regelung ist der Vermieter berechtigt, die Aufenthaltsdauer aufzuheben und für die Dauer der vertragswidrigen Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung zu verlangen.

Schlüssel

Für übernommene Schlüssel kann eine Kaution verlangt werden. Geht ein Schlüssel verloren, ist der Gast verpflichtet, für die Kosten (neuer Schlüssel und/oder Austausch des Schlosses) aufzukommen.

Buchung/Mietzahlung

Bei Buchung

wird die Wohnung vorgemerkt und es wird eine Anzahlung von 20% der Gesamtmiete fällig. Die restliche Miete kann bei der Ankunft bar bezahlt oder eintreffend vor Mietbeginn überwiesen werden. 

Mit Eingang der Anzahlung wird die Buchung verbindlich und die Wohnung im Internet als besetzt gekennzeichnet.

Bei Rücktritt

wird für den Fall der Wiedervermietung für diese Tage die Anzahlung anteilsmäßig zurückgezahlt, falls die Wohnung im angemeldeten Zeitraum wieder vermietet werden kann. Ist dies nicht der Fall, wird der angezahlte Betrag bei einer erneuten Anmietung im laufenden oder im Folgejahr voll angerechnet.

Bei vorzeitige Abreise

oder wenn Sie diesen Termin so absagen das kein Ersatz gefunden werden kann erstatten wir keine Kosten für den gebuchten Zeitraum.

Preisgarantie

Bestehende Buchungen bleiben bei einer evtl. Preiserhöhung unverändert.

Haftung

Der Vermieter haftet für die sorgfältige Vornahme der Reservierung sowie die Bereitstellung der Ferienwohnung. Bei höherer Gewalt bzw. widrigen Umständen hat der Vermieter das Recht, dem Gast und den mit angemeldeten Personen eine gleichwertige Unterkunft anzubieten. Falls kein gleichwertiges Ersatzobjekt angeboten werden kann, oder der Gast mit dem Ersatzobjekt nicht einverstanden ist, können beide Seiten den Vertrag kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung des Vermieters auf die Erstattung der eingezahlten Beträge. 

Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich, das Apartment sowie alle Gegenstände darin auf eigene Gefahr zu benutzen und den Vermieter von allen hieraus abzuleitenden Regressansprüchen freizustellen. 

Für alle vom Gast eingebrachten Wertsachen wird keinerlei Haftung übernommen.

Instandhaltung und Schäden in der Wohnung

Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und die zur Benutzung mitvermieteten Gegenstände schonend und pfleglich zu behandeln. 

Für durch über den ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung hinausgehende Schäden und Beeinträchtigungen ist der Gast haftbar. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit Zustimmung des Gasts in den Mieträumen aufhalten. 

Mängel an den Mieträumen und den mitvermieteten Gegenständen oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Gast dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. 

Ist der Vermieter oder dessen Vertreter nicht erreichbar, hat der Gast im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht eine Notreparatur zu veranlassen. Die Kosten werden vom Vermieter erstattet, sofern der Schaden nicht fahrlässig vom Gast verursacht wurde.

Zusätzliche Vereinbarungen

Sollte eine dieser Bestimmungen ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so wird der Bestand der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. In diesem Fall tritt anstelle der unwirksamen Bestimmung die gesetzlich zulässige oder eine, die dem ursprünglichen Parteiwillen in wirtschaftlicher Hinsicht entspricht.

Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Wien

WEG Wessely Pfeifer Kramer

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